Grunt inwestycyjny na sprzedaż Śmiechów

Na sprzedaż działka budowlana (inwestycyjna) nad morzem (odległość 2500 m), Śmiechów, gm. Będzino, 149.000,- PLN



Link do filmu: https://youtu.be/hg33MmmVt58



Na sprzedaż działka budowlana pod zabudowę (hoteli, pensjonatów, ośrodków wypoczynkowych z bazą zabiegową, Wellness, Spa, ośrodki hippiczne) oddalona zaledwie 2500 m od plaży. Działka o numerze ewidencyjnym 73/42 o powierzchni 3003 m2, położona w obrębie ewidencyjnym Śmiechów, gmina Będzino, dla której to nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXIII/161/12 RADY GMINY W BĘDZINIE z dnia 12 października 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Będzino w obrębie ewidencyjnym Śmiechów).



Dla terenów 10-UT



1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy usług turystycznych



2. Rodzaj zabudowy: hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe z bazą zabiegową, Wellnes, Spa, ośrodek hippiczny;



3. Warunki urbanistyczne:



a) linie zabudowy nieprzekraczalne, zgodnie z rysunkiem planu,

b) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie więcej niż 20%,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 40%, d) chłonność terenów netto dla obiektów usług turystycznych do 200 osób/ha,

e) wysokość zabudowy nie większa niż 13,00 m, do trzech kondygnacji nadziemnych,

f) dopuszcza się kondygnacje podziemne,

g) dachy płaskie lub dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 35o - 45o ,

h) zakazuje się grodzenia terenu od strony drogi publicznej ogrodzeniem o wysokości wyższej niż 1,20 m,

i) zakazuje się realizacji wolnostojących nośników reklamowych,

j) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych typu: barakowozy, obiekty kontenerowe itp. z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt stały ludzi,





CENA: 149.000,- PLN





OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.





Najważniejsze informacje:



- Powierzchnia działki: 3003 m2

- Wymiary działki: 69,06 m x 70,01 m x 43,09 m x 43,14 m

- Dla nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXIII/161/12 RADY GMINY W BĘDZINIE z dnia 12 października 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Będzino w obrębie ewidencyjnym Śmiechów) : teren zabudowy usług turystycznych.

- dojazd do nieruchomości z drogi gminnej drogą wewnętrzną (udział w drodze)

- nieruchomość nieuzbrojona



W niedalekiej odległości znajdują się:



- Plaża w Gąskach (odległość 2500 m)

- Latarnia Morska

- Pałac Morski

- Plaża w Mielnie

- Sarbinowo

- Koszalin

- Kołobrzeg

- Ogrody Hortulus Spectabilis





Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12

76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.